外墙漏水物业不给处理怎么办

外墙漏水物业不处理，您有权要求物业负责。可联系开发商要求解决，若不解决可维权并索赔损失。法律依据为《物业管理条例》等，物业需履行维修义务，否则将承担法律责任。拖延过久，可依据《住宅质量保证书》追责，否则可能影响房屋安全及居住体验。
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外墙漏水物业不处理，常见处理方式有：联系开发商、维权索赔、启用《维修专用基金》或诉讼。若物业推诿，应直接找开发商；若开发商也不作为，则通过维权途径索赔；仍在保修期内，要求物业联系开发商启用基金维修；均无效时，提起诉讼维护权益。选择时应考虑效率与效果，先尝试简单途径，不行再采取法律手段。
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外墙漏水处理：1. 轻微漏水，先与物业沟通，要求及时维修。2. 物业不处理，联系开发商出面解决，并保留沟通记录。3. 开发商也不处理，收集证据，向住建部投诉，并准备维权。4. 保修期内，要求物业启用《维修专用基金》，并跟进进度。5. 所有途径均无效，向法院提起诉讼，要求物业与开发商赔偿损失。